投資涉及風險。請參閱章程以瞭解詳情（包括風險因素）。
1.一般投資風險
不能保證本基金將能達致其投資目標。本基金投資的工具的價值可能因下列任何主要風險因素而下跌，因此閣下於本基金的投資可能蒙受損失。不保證能夠退還本金。
2.貨幣匯兌風險
本基金資產可投資於並非以本基金基本貨幣計價的證券。此外，股份類別的指定貨幣亦可能為本基金基本貨幣以外的貨幣。本基金資產淨值可能受到有關貨幣與基本貨幣之間的匯率變動以及匯率管控變動的不利影響。
3.波動風險
投資者務請留意，本基金的資產淨值可能因為本基金的投資組合波動而大幅波動，此可能對有關基金的每股資產淨值構成不利影響，投資者或會因而蒙受損失。
4.股票風險
所持股本證券的價值及所得收益均可升可跌，本基金未必可收回最初投入該等證券的款額。股本證券的價格及所賺取收入或會因為若干事件（包括發行機構的業務和業績、一般政治、經濟及市場狀況、區域或全球經濟動盪及匯率及利率波動）而下跌。因此，本基金及／或投資者利益或會因而蒙受不利影響。
5.行業及集中基金的風險
由於本基金將主要投資於收入來自房地產相關業務的公司及其他實體發行的環球股票及債務證券，該種集中性或會呈現較一般水平高的風險，及可能須承受較平均水平高的波動。
6.本基金投資於REIT的風險
本基金並不直接投資於房地產，反而直接投資於REIT，但基金層面上的股息政策或股息分派未必可代表有關相關REIT的股息政策或股息分派。有關相關REIT不一定已獲香港證監會認可。在二級市場上買賣REIT的能力可能比其他股票存在更大侷限。REIT在美國主要股票交易所的流通量普遍遜於標準普爾500指數的一般成份股。因此，本基金及／或投資者利益或會因而蒙受不利影響。
請注意，本基金乃根據證監會單位信託及互惠基金守則（而非證監會房地產投資信託基金守則）而獲認可。證監會認可並不意味官方覈准或推薦。
7.股份類別的計價／買賣貨幣並非基本貨幣的風險
股份類別的計價／買賣貨幣若並非基本貨幣，由於貨幣市場波動不定，投資者所獲回報在兌換回其認購及贖回貨幣後，或會有別於按基本貨幣計算所得之數。這意味著回報可能下降，並對投資者構成不利影響。因此，該等投資的價值（兌換為該基金的基本貨幣後）或會因為匯率變動而波動不定。股份／單位價格及所得收益可跌可升，投資者未必可收回其當初的投資。
就對沖股份類別而言，有關方面並不保證股份計價貨幣的風險承擔能夠一直與基金的基本貨幣完全對沖。投資者並請注意，倘若該策略成功實施，有關類別股份股東所獲得的利益或會大大減少，又或股份類別貨幣兌基金基本貨幣的價值將會下降。若彼等要求支付贖回款項的貨幣並非股份計價貨幣，則該種貨幣兌股份計價貨幣的風險承擔將不獲對沖。
8.投資金融衍生工具的風險
本基金的投資項目可包含為達致有效率投資組合管理或意圖對沖或減輕其投資的整體風險而運用的金融衍生工具。與金融衍生工具有關的風險包括交易對手／信用風險、流動性風險、估值風險、波動風險及場外交易風險。金融衍生工具的槓桿元素／組成部分可導致產生遠高於本基金投資於金融衍生工具的金額的損失。投資金融衍生工具可導致本基金產生重大損失的高風險。