一般投資風險：附屬基金的投資組合的價值可能因下列任何主要風險因素而下跌，因此，閣下於附屬基金的投資可能蒙受損失。概不保證可償還本金。
房地產證券風險: 相比投資於多元化組合的基金，附屬基金的投資集中於從事房地產行業的公司，因此，將須承受與集中投資於該行業有關的風險及附屬基金的價值可能較為波動。如目標市場下跌或面臨流動性問題，此類策略或會導致不利後果，從而對附屬基金的資產淨值 造成不利影響。
附屬基金投資於正投資從事房地產行業的公司的上市證券，一般而言須承擔與房地產的直接擁有權及房地產行業相關的若干風險。舉例而言，建造過多；商業及住宅房地產的供應過多或需求減少；市場租金變動；房地產價值可能下跌；與整體、本地和國際經濟狀況有關的風險；可能缺乏可提供的按揭資金；物業空置率增加；競爭、物業稅和營運開支增加；區劃法轉變；因清理環保問題所產生的費用及對第三方承擔環保問題所引起的損害賠償的責任；傷亡或譴責損失；水災、地震或其他天然災害造成的不受保損害賠償；租金的限制和變動；利率上升；以及樓房隨時間貶值等。
投資於特定國家或地區的風險: 對比全球投資策略，附屬基金集中投資於若干地區，因此須承受與集中投資於該等地區有關的風險，以及附屬基金的價值可能較為波動。附屬基金的價值可能更容易受到影響該等地區的不利經濟、政治、政策、外匯、流動性、稅務、法律或監管事件影響。
歐元區的政治、監管、經濟及兌換能力風險: 附屬基金可能投資的歐元區或會受經濟或政治事件或措施、政府政策改變、法律或稅務規例、貨幣兌換能力或貨幣幣值重訂、外國投資限制及一般經濟及財政困難所影響。更特別而言，歐洲的經濟及財政困難可能在歐洲境內及境外漫延，歐洲國家政府、中央銀行及其他機關針對經濟及財政問題所採取的措施（例如財政緊縮措施及改革）可能無效，而措施無效可能帶來不利後果，以及貨幣可能波動。在該等情況下，波幅、流動性、信貸及貨幣風險可能上升，並對 附屬基金的資產淨值造成不利影響。
鑑於對歐元區內若干國家的主權債務風險的持續關注，附屬基金於區內的投資可能承受較高波動性、流動性、貨幣及違約風險。任何不利事件，例如某主權的信貸評級下調或歐盟成員退出歐元區，均可能對附屬基金的價值構成負面影響。
股票風險: 股份於股票市場的價格或會根據投資者的預期或預料、市場氣氛、政治及經濟狀況的變化以及發行人特定因素而波動，導致高潛在波動風險。股票市場的波幅過往一直遠高於定息市場的波幅。若附屬基金投資組合的股份價格下跌，附屬基 金的資產淨值亦將相應下跌。
小型／微型資本範圍投資的風險: 附屬基金可投資於小型／微型資本範圍，而該範圍涉及特定流動性風險。欠缺一個具流動性的市場可能削弱附屬基金以有利的價格買入或出售該項投資的能力。附屬基金的資產淨值可能受到不利影響。一般而言，與較大型資本公司的股票相比，小型／微型資本公司的股票具有較低流動性及其價格在不利的經濟發展情況下較為波動。
外匯及貨幣風險: 附屬基金可投資於境外證券，即該等以附屬基金用以計價的基本貨幣以外的貨幣計價的證券。此外，附屬基金有以附屬基金的基本貨幣以外的貨幣計價的股份類別。附屬基金的資產淨值可能受到此等貨幣與基本貨幣之間的匯率波動以及匯率管制變動的不利影響。
衍生工具及槓桿風險: 附屬基金可同時運用上市及場外交易衍生工具作有效投資組合管理及對沖目的。與衍生工具相關的風險包括對手方／信貸風險、流動性風險、估值風險、波動性風險及場外交易風險。衍生工具的槓桿元素／成份可導致損失遠高於附屬基金投資於衍生工具的金額。投資衍生工具可導致附屬基金產生重大損失的高風險。
從資本中／實際從資本中作出分派的風險： 就分派股份而言，投資者應留意，股息 可按管理公司酌情決定直接或實際從附屬基金的資本中支付。這可能導致分派股份的每股資產淨值即時減少。從附屬基金的資本中支付分派相當於退還或提取投資者部分原有的投資或任何歸屬於該原有投資的資本收益，可能進一步減少每股資產淨值，亦可能減低可供附屬基金作日後投資的資本及資本增長。