富兰克林环球物业收益基金 A类 Acc 美元

Franklin Global Real Estate Fund A Acc USD

LU0229948087

风险等级: 4级

iFund 的投资产品风险评级为一个衡量单一基金的地域和资产类别、投资风格和任何潜在因素的质化和量化并重的评估机制。风险评级分为一至六(1(最低风险)至6 (最高风险))等级别。风险评级为3或4的基金大多投资于股债混合资产,包括高息债券及环球股票,为投资者提供收入及资本增值。有关详细资讯,请参阅「流程说明」页面下的「尽职审查」。

假期中

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*下图为基金价格,并未包括基金派息 (如适用)

基金表现(包括派息,如有)

1个月
-0.36%
3个月
+5.55%
6个月
+4.26%
1年
+13.33%
3年
+23.89%
5年
+19.98%

分析数值 (3年)

年度化回报
+7.40%
年度化波幅
+10.29%
夏普比率
+0.54

基金资料

基金公司
富兰克林邓普顿投资(亚洲)有限公司
基金成立日期
2005-12-28
基金经理
Wilson Magee
Daniel Pettersson
Donna Ming-Yuan Lee
基金经理开始日期
2010-09-01
2015-03-31
2014-05-01
主要投资地区
环球
资产类别 / 行业
股票 - 传统行业
风险评级
4级

iFund 的投资产品风险评级为一个衡量单一基金的地域和资产类别、投资风格和任何潜在因素的质化和量化并重的评估机制。风险评级分为一至六(1(最低风险)至6 (最高风险))等级别。风险评级为3或4的基金大多投资于股债混合资产,包括高息债券及环球股票,为投资者提供收入及资本增值。有关详细资讯,请参阅「流程说明」页面下的「尽职审查」。

基金规模(截至 2019-10-30)
USD 181,945,583.56
基金管理费
1.00%
最新派息
不适用

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派息记录

无派息记录

投资目标

富兰克林环球物业收益基金(“本基金”)致力于中期至长期透过投资增值及收益实现最大总投资回报。
本基金主要(即本基金最少三分之二的净资产)投资于:
房地产投资信托基金 (REITs)。
位于世界各地(包括新兴市场)其主要业务为房地产融资、买卖、持有、发展及管理的房地产及房地产相关公司(包括中小型公司)。
在特殊的市场情况下(例如极度波动)及只在临时基础上,本基金最高达100%的净资产在考虑到风险分散的原则下,可投资于流动资产。
投资团队致力物色具备优秀投资特点的证券。

风险性质及程度

投资涉及风险,请参阅销售文件,了解风险因素等资料。
市场风险:  由于受个别发行机构、证券市场内特定行业或界别的因素或一般市况影响,本基金所持证券的市场价值可升可跌,有时更可能出现急速或无法预计的升跌。当证券市场不景气,多个资产类别(包括同一资产类别的不同界别)的价值可能同时下跌。同样地,当市场表现良好,也不能保证本基金所持有的证券将受惠。因为本基金持有的证券价格以上述方式波动,本基金的价值会上升及下跌,可能对投资者有不利影响。
股票风险: 股票及股票有关的证券可能受多项经济、政治、市场及发行机构相关的特定因素影响而出现重大价格变动。不论发行机构的独特表现,该等变动可对股票价值有不利的影响。此外,不同的行业、金融市场及证券会因应该等变动而有不同的调整。本基金价值的该等波幅多于短期内加剧。金融市场趋势(包括忧虑或实际银行体系失效)亦有可能造成证券价格大幅波动。本基金可能因此受到不利影响。
新兴市场风险:  本基金可投资于或参与新兴市场,可能涉及投资于较发达市场一般不会附带的更多风险及特别考虑因素。投资于新兴市场的风险可对本基金有不利影响及/或导致本基金承受重大损失,其可能包括:流动性风险、货币风险/管制、政治及经济不确定性、法律及税务风险、结算风险、托管风险及剧烈波动的可能性。
外币风险: 本基金通常大量投资于以本基金报价货币以外的其他货币定值的证券,可能令该等投资承受汇率变动及外汇管制规例的影响。外汇兑现率的波动可能对本基金的价值构成负面影响,亦可影响本基金赚得的收入及本基金的实际利润与亏损。
欧元区风险:  本基金可投资于欧元区。欧洲国家债务负担加重(例如欧元区内任何发生债务违约的国家可能被逼进行债务重组及面对难以获得信贷或再融资的困难),经济增长放缓,以及欧洲金融市场存在不明朗因素,包括忧虑或实际银行体系失效及欧元区与欧元可能解体,或会对欧洲及其他市场的利率及证券价格有不利影响。该等事件可能增加与投资于欧洲相关的风险,包括波动性风险、流动性风险及货币风险。欧洲上述的经济及金融困境可能蔓延至整个欧洲。因此,单一或多个欧洲国家可能退出欧元区或欧元区的国家可能发生债务违约。倘欧元区或欧元解体,本基金可能承受额外的营运或绩效风险。尽管欧洲政府、欧洲央行及其他当局正采取措施(例如进行经济改革及对民众实行紧缩措施),以改善现时的财政状况,但该等措施可能未能达到预期效果,因此,欧洲未来的稳定及增长仍不明朗。倘若发生任何负面的信用事件(例如主权信贷评级下调或欧元区内的任何国家发生债务违约或破产),本基金的表现及估值可能受到不利影响。
流动性风险: 本基金可能由于市况低迷或价值下跌或其投资之发行机构的信誉恶化,而难以出售证券。本基金无法出售证券或持仓亦可能影响本基金及时满足赎回请求的能力。若干证券亦可能因交易市场有限或合约限制转售而缺乏流动性。由该等因素引致的流动性降低可能对本基金的资产净值有不良的影响。
单一行业风险: 本基金的投资集中於单一行业。相比具有更多元化投资组合的基金,本基金的价值可能会较为波动及可能更易受到影响其所投资行业的不利经济、政治、政策、外汇、流动性、税务、法律或监管事件影响。
房地产证券风险:  房地产证券,包括房地产投资信托基金(REITs),其价值波动取决于租金收入和相关房地产价值。本基金的价值及表现可能因此受到不利影响。
小型及中型公司风险: 相对规模较大、较为人熟悉的公司,小型及中型公司的股票的流动性一般较低,且在不利经济发展情况下较为波动,尤其是若该等公司位于新兴市场,令本基金承受较高风险。本基金的价值及表现可能因此受到不利影响。
衍生工具风险: 衍生工具的投资涉及成本,亦可能较波动,并可能涉及杠杆效应。较小的市场波动可能造成相对大的影响,或会令本基金承受重大损失。其他风险包括交易对手/信贷风险、流动性风险、估值风险、波动性风险及场外交易市场交易风险。在不利的市况下,本基金使用衍生工具可能会造成失效,因而令本基金蒙受重大损失。
交易对手风险: 当场外交易或其它双方合约(例如场外交易衍生合约)达成时,本基金可能会发现自己承受其交易对手的偿付能力及遵守合约条款的能力所带来的风险,及可能对本基金/投资者有不利影响。
派息政策风险: 本基金之派息政策允许由资本中支取股息或实际上由资本中支取股息。倘若如此行事,等于退还或取回投资者之部分原投资款项或任何归属于原投资款项的资本收益。任何股息分派若涉及由本基金的资本中支取股息或实际上由本基金的资本中支取股息(视乎情况而定),可导致每股资产净值即时减少。

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